Тюмень, ул. Мельникайте 131 А
(3452) 75-55-42, 75-58-42
+7-922-394-00-01
+7-908-874-35-83
Агентство современных коммуникаций



Проверка на детекторе лжи
Аренда лототрона
Обработка территории от насекомых

Коттеджный поселок «Зубаревские просторы»

О КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ
ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ СЕТИ ГАЗОВОЕ ХОЗЯЙСТВО
ДОРОЖНАЯ СЕТЬ ПОЛЕЗНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ Наш типовой договор

Зубаревские просторы Тюмень

На протяжении последних лет, в период массовой застройки территории объектами ИЖС, возникают случаи, когда застройщик «бросает» построенную им инфраструктуру. При этом зачастую эти объекты (дороги общего пользования, линии электропередач, газопроводы и др.) либо не достроены, либо не введены в эксплуатацию. Как правило, отсутствуют должным образом оформленные документы о собственности. В результате эти бесхозные объекты путем долгих согласований передаются в муниципалитеты, на которые и ложится бремя их содержания и ремонта. Иногда процесс оформления необходимых документов затягивается на годы. Все это время собственники домовладений лишены возможности для комфортного проживания, испытывают сложности и с пользованием системами жизнеобеспечения.

Зная об этой непростой ситуации, сложившейся на рынке индивидуального жилищного строительства, нашей организацией было принято решение взять на себя ответственность и организовать пилотный проект по содержанию объектов инфраструктуры одной из застроек на территории Переваловского МО. Особенность нашего муниципального образования состоит в том, что в нем нет муниципальной организации ЖКХ.

Наш выбор пал на застройку ИЖС, расположенную по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Урочище между с. Перевалово и д. Зубарева. Данная территория имеет название «Коттеджный поселок «Зубаревские Просторы». Первоначальный застройщик территории не имел возможности организовать обслуживание сетей и коммуникаций. В связи с чем, мы приобрели эти объекты в собственность и начали работу.

Свою деятельность в этом направлении мы ведем уже около трёх лет. Вот, что мы имеем на сегодняшний день: Площадь застройки составляет 98,18 га. Протяженность дорожной сети 10,12 км. Дороги выполнены в щебеночном исполнении. Ширина проезжей части соответствует всем необходимым нормативам. На данной территории находится более 400 домовладений. С учетом членов семей в КП «Зубаревские Просторы» постоянно или преимущественно проживает свыше 1 500 человек. По территории проходит газопровод среднего давления протяженностью 14,134 км. Поселок оборудован системой уличного освещения (свыше 160 светильников), по периметру проходят линии электропередач (более 260 опор). Стабильность подачи электроэнергии обеспечивают семь трансформаторных подстанций. В коттеджном поселке имеется доступ к высокоскоростной сети Интернет. Для полноценного общения с собственниками земельных участков и домовладений нами организовано сообщество в сети Вайбер. Организовано оперативное информирование жителей обо всех событиях социально-культурной жизни муниципального образования на одном из форумов по загородной недвижимости. Проводятся собрания собственников, в том числе и с представителями администрации Переваловского МО. Разработан договор на содержание объектов инфраструктуры общего пользования. Медленно, но верно у жителей растет понимание необходимости нести солидарное бремя ответственности за общее имущество.

Наша организация собственными силами и за свой счет осуществляет поддержание всей инфраструктуры коттеджного поселка в исправном, безопасном для жизни и здоровья проживающих на территории людей состоянии. Проводим ремонтные и профилактические мероприятия электрических сетей, осуществляем аварийное обслуживание газопровода, производим ремонт дорог и чистку их от снега в зимний период, осуществляем уборку территории от бытового мусора. Все это осуществляется без использования бюджетных средств МО. С целью создания благоприятных условий для жизни жителей организуем и проводим различные конкурсы, праздничные мероприятия, субботники. Нами выделен и передан в собственность администрации Переваловского МО на безвозмездной основе земельный участок, предназначенный для обустройства детской спортивной площадки. На территории силами нашей компании ведется строительство трехэтажного здания торгово-офисного центра, площадью 1 500 кв.м. Данный объект позволит создать более благоприятные условия для проживания людей в сельской местности, с организацией новых рабочих мест и поможет проявить предпринимательскую активность местному населению. Для местных товаропроизводителей он будет являться площадкой для реализации своих товаров и услуг. Также, в нем предлагается разместить государственные социально-значимые объекты, такие как отделение Почты РФ, филиал МФЦ и др.

© АСК «Трудовые резервы», 2010 Exclusive Group